【大翻修】政院通過《都更條例》修正草案 四程序拔釘子戶

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出版時間:2017/11/23 11:17
行政院長賴清德。資料照片

行政院今通過《都市更新條例》修正草案,未來立法院修法後,經過地方政府的都市計畫審議委員會與都更審議委員會審議後,只要仍有釘子戶,地方政府就必須依法強制舉辦聽證會。行政院長賴清德今指出,此案對加速推動都市更新政策、實現居住正義,和產業經濟發展,都有重大意義。
 
據該修正案,針對都更不同意戶的問題,增設4層處理的機制。其中第一層機制,未來地方政府都要擬定都市更新計畫劃定都市更新地區,並送都市計畫審議委員會通過,如果是自行劃設更新單元,也要送都市計畫審議,避免惡意圈地的情況;第二層機制,是都更計畫要繼續送到地方政府的都市更新審議委員會審理;第三層的機制,針對有爭議的都更案件,地方政府必須強制辦理聽證程序;最後一層機制,地方政府代為拆除前,要先經過協商調處機制。
 
賴清德指出,根據內政部統計,目前台灣計有850餘萬戶住宅,屋齡超過30年以上者接近400萬戶,約占總數的一半,顯示國內現有建物大多已逐漸老化,防災、抗震等能力均不足,為加速都市更新,以保障人民的居住安全及生活品質,有其必要性及急迫性。

內政部也發布新聞稿指出,這次修法從「解決實務困境」、「強化程序正義」、「健全重要機制」等三大面向,落實都更推動。透過修法將「獎勵明確化」,訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件;增訂公有土地管理機關可公開評選民間都更事業機構進行都更等。(陳雅芃/台北報導)
 


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