【壹週刊】〈富邦棄守2〉頂級飯店對決落空 信義區只剩柏悅進駐

出版時間:2018/06/07 13:01

台北市信義計畫區的前中信金總部大樓(A7)所在地,3年前由外資私募基金子樂投資,與「高鐵之母」殷琪的大陸建設旗下子公司碩河開發聯手標下後,已確定由凱悅集團最頂級品牌「柏悅」(Park Hyatt)、及設計型潮牌飯店「安達仕」酒店(Andaz)兩大五星級品牌進駐。

業界原本預期,「柏悅」將直接對戰富邦A25欲引進的Rosewood(瑰麗酒店),但隨著富邦已將A25的旅館部分全變更為辦公室,一場信義計畫區奢華飯店的頂尖對決,也隨之落空。

位於松壽路、松智路這「天下第一十字路口」的原中信金總部,占地約2000坪,因地點好,知名百貨、飯店、影城、展覽館,全集中在這黃金商圈,有「皇冠上的鑽石」之稱。

目前信義計畫區主要以台北W飯店、寒舍艾美酒店、台北君悅酒店三雄鼎立,客房供應量不若台北西區蓬勃。

子樂與碩河在2015年10月以151億元標下A7土地後,又斥資100億元在原址興建46層的Taipei Sky Tower複合式大樓,並一口氣引進凱悅集團的雙品牌,為競爭日趨激烈的信義計畫區飯店市場投下震撼彈。凱悅新飯店預計2020年開幕。

按照規劃,柏悅的房間數約200間,每晚平均房價目標訂在1.2萬至1.5萬元,屆時將成為國內最貴的城市型觀光飯店;安達仕則是凱悅旗下訴求時尚活力的精品品牌,房間數約300間,每晚平均房價也上看萬元。

但觀光市場哀鴻遍野之際,為何子樂與碩河還願意大手筆投入?「因為地點夠好,且瞄準頂級商務客層,我並不看壞,」大陸建設董事長張良吉說,子樂投資總裁詹偉立,也擅長行銷包裝,在新大樓興建前,A7曾打造臨時性的創新貨櫃市集,引入異國及本土餐飲品牌,成為潮流新景點。

張良吉說,將來A7除了頂級飯店,還有大型精品旗艦店的購物商場,及重建後的「新舞台」展演中心等,「要為台北的旅遊業打造一個朝聖地,為台北的國際高端旅遊市場注入新活水。」(撰文:何醒邦)
 

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子樂與碩河聯手標下A7土地後,要在原址興建46層的Taipei Sky Tower複合式大樓,並一口氣引進凱悅集團的雙五星級品牌飯店。圖為模擬圖。(蘋果日報)
子樂與碩河聯手標下A7土地後,要在原址興建46層的Taipei Sky Tower複合式大樓,並一口氣引進凱悅集團的雙五星級品牌飯店。圖為模擬圖。(蘋果日報)

在新大樓興建前,A7曾打造臨時性的創新貨櫃市集,引入異國及本土餐飲品牌,成為潮流新景點。(張文玠攝)
在新大樓興建前,A7曾打造臨時性的創新貨櫃市集,引入異國及本土餐飲品牌,成為潮流新景點。(張文玠攝)

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