小夫妻沒錢繳房租 妻接房東電話「猝死」

出版時間:2019/08/14 14:32

一對賣水果維生的唐姓青年夫妻,2016年起承租新北市汐止區「林肯大郡」一戶房屋居住,兩人原本過著樸實幸福的生活,卻沒想到2017年5月間房東太太打電話來催繳房租,唐妻接到電話後,竟然倒地心因性休克猝死,唐男痛失愛妻,事後控訴房東太太在電話中要求他們搬走,導致妻子精神壓力過大而休克,因此控告房東夫婦過失致死罪,但士林地檢署審酌唐妻有重度飲酒習慣,死因與催繳電話未必有因果關係,處分不起訴。
 
不起訴指出,唐男、陳女夫妻2016年10月起承租林男與郭女夫妻名下位在「林肯大郡」一戶房屋,租期1年到2017年10月,雙方約定每月1日繳納租金,但唐男夫妻常常拖欠房租,房東太太郭女只好常常用電話或者LINE向兩人催繳,經過半年租約還剩一半的時候,雙方的矛盾開始越來越激烈。
 
唐男指控,郭女從2017年4月開始頻繁向他們催繳房租,並揚言要求兩人搬走,導致他們精神壓力很大,同年5月某晚11點多,郭女又打電話來,妻子接完電話後,竟然當場昏厥倒地,不幸因心因性休克而死亡。
 
唐男認為,愛妻死因完全是房東夫妻催繳房租過於緊迫,導致妻子精神壓力過大而亡,認為房東夫妻構成過失致死罪。此外,他自從愛妻死後就沒再住這個傷心地,今年5月他回來,竟發現原本在屋內的家具包括洗衣機、冰箱、微波爐、電磁爐、桌上型電腦、筆記型電腦、衣物、鍋碗瓢盆等全部遺失,據此再提告房東夫妻涉竊盜罪。
 
房東林男、郭女夫婦到案時辯稱,唐男夫妻向他們租屋後,只有第1個月按時繳房租,之後每期都拖延,有時半個月,有時20天,他們只好透過電話或者LINE催繳,唐男更從2017年5月開始就沒再繳房租,也沒住在這裡,他們經鄰居轉述才知道唐妻猝死消息,2017年7月他們找上唐男協商返還房屋,但協商又不成,他們只好向法院提告取得民事強制執行命令騰空房屋。
 
檢察官審酌,從雙方租約及LINE對話紀錄可見,唐男夫妻確實有欠繳房租並遭到催討,但房東夫婦催討行為並無任何不法、不當之處,而法醫解剖唐妻遺體鑑定認為,死因應是重度飲酒加重原有二尖瓣脫垂致心因性休克,就算唐妻確曾因催繳房租蒙受精神壓力,也難以認定這與其死因有直接因果關係,因此就林男、郭女夫妻被控過失致死罪嫌部分不起訴;另外林男、郭女出具士林地院民事執行命令為證,顯見是循合法途徑騰空房屋,唐男夫妻遺留物被法院處理,因此竊盜罪部分也不起訴。(李奕緯/台北報導)


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