【獨家】3度檢舉鄰居違建ing　中市府竟放任「蓋好蓋滿」

興建中違章建物，台中市政府只會紙上作業！邢先生向《蘋果新聞網》爆料去年底至今年約半年內，3度向市府檢舉隔壁鄰居違法拆除承重牆、陽台外推，並加蓋頂樓，正在興建違章建物，但市府卻只貼張勒令停工單，坐視屋主「蓋好蓋滿」，最終變成只能排拆的「新違建」，怒斥違建即報即拆根本是假的！市府都發局官員從頭到尾都是「紙上作業」，根本是技術性包庇違法，「難怪老百姓不信任政府！」

《蘋果》去電台中市都發局都市修復長謝國基，他指出，這件案子除頂樓增建外，包括拆除牆面、陽台外推等部份經勘查後都確認是違建，也都張貼勒令停工單，是屋主又偷偷復工，最後一次去了解，違建已經蓋好，只能以新違建列管排拆。台中市議員邱素貞批評，市府應解釋清楚為何被檢舉的違建可以在3度勒令停工後，繼續興建完成，否則恐怕會讓民眾有樣學樣，無視公權力存在。

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邢先生早在2017年6月間，就發現隔壁鄰居開始拆建物，他以《蘋果日報》頭版當做日期註記，拍下報紙和該棟違章建物。他表示，居住的連棟透天厝有39年屋齡，新屋主買下後翻新，做出套房，但卻沒有申請建照，更誇張的是從房子後面看，發現竟然將原有房子一樓的承重牆打掉後，外推增加室內空間。

由於透天厝都是連在一起，邢先生擔心影響到鄰屋的安全，他在去年11月首度向市府1999檢舉，都發局都市修復工程科也派人勘查後確定是違建，發文勒令停工。
 
邢先生表示，原以為都發局勒令停工後問題就解決了，沒想到違建還是繼續在蓋，他再度檢舉，都發局也再度發文要求停工，就這樣連續檢舉3次後，違建竟然還是完工落成，都發局5月的公文還聲稱，該違建已由業者自行拆除達不堪使用標準，因此結案，6月初卻改列為新違建，依法排拆。

「但眾所皆知，台中市違建7、8萬件，得排上4、50年才拆得到！」他氣得向都發局陳情，但沒人理會，7月去電都市修復科廖姓承辦員，廖員卻強硬表示：「只會以新違建處理，排拆」，還回嗆：「你提供再多照片我都不會採納！」實在令人傻眼，因為該棟違建從頭到沒拆到一磚一瓦，承辦人員卻說業者有提供已經拆除的照片，「難道是鬼遮眼嗎？」

根據市府張貼在該棟建物的勒令停工單，第一張是在去年11月12日，指地上物有施工中違章建築，應立即停工。第二張在今年1月30日，市府認定興建中的建物有違章建築，除勒令停工外，並表明2月14日市府派員拆除。第三張在2月27日發文，指屋頂施工應立即停工。

面對遭批評違建拆除作業流於紙上作業，《蘋果》追問台中市都發局都市修復長謝國基，明明是同一個案件，是否有「技術性包庇」或怠忽職守的情形，謝國基說，每一次查報都有確認已經停工並結案，沒有問題，而且這件不是嚴重的違建，據了解是屋主要自住，不是做為出租套房，如果有影響公共安全，會另案處理。

對於官員的說詞，邢先生拿出都發局3度勒令停工的公文痛批「到現在還在包庇」，公文上明明面寫著依《建築法》第93條規定，勒令停工之建築，未經許可擅自復工經制止不從者，除強制拆除其建物或恢復原狀外，處一年以下有期徒刑、拘役或併科3萬元以下罰金。

他感嘆，實際上違建不但沒有拆除，還順利完工，所以這些公文變成官員自保的文件，上面所載內容，沒有實際作用，最後違建就地合法，業者沒有被函送法辦，瀆職的公務員也不會被追究責任，倒楣的只有隨時可能面臨房子倒塌的無辜鄰居！

《蘋果》本月12日二度走訪邢先生所指出透天厝，並找尋新屋主了解違建情況，在場守候30分鐘不得其門而入。現場觀察該建築體發現，從一樓門外至四樓頂皆已施作完拉皮工程，整棟幾乎已翻修完畢，門柱上安設的電表尚未運轉，記者嘗試按電鈴也無人回應。在騎樓處的牆邊還有一張郵差張貼的法院公文領取通知單，從本月10日張貼至今仍未撕下，明顯無人入住。
 
對此附近鄰居指，牆上通知單寫的賴姓收件人是前屋主，印象中在去年委託一名徐姓男子出售，後來徐喜歡則買下開始裝潢當作投資，房屋在今年四月中旬整修完畢，聽聞頂樓有違建部分表示不清楚，但隱約透露市府曾派員來檢查還張貼公告。
 
邢先生私下指，賴姓前屋主最後於890萬元出售後，徐男買下後整修完畢要賣1680萬元，又說徐男經常帶客人前來參觀，出現的時間不一定。

市議員邱素貞批評，市府應該解釋清楚為何被檢舉的違建可以在三度勒令停工後，繼續興建完成，否則恐怕會讓民眾有樣學樣，無視公權力存在，將導致違建問題更加嚴重；另外，許多民眾都有改建、整修房子的需求，政府應該簡化申請程序，鼓勵民眾合法申請，而不是任由民眾濫蓋違建，引發爭議，再來花錢排拆，根本是本末倒置。

不具名建築師指出，由於政府有違建排拆序順的規定，完工成為新違建就可以列入排拆的後段班，只要不影響公共安全，就不像興建中違建會優先被拆除，導致民眾往往利用假日搶蓋違建。(蔡智銘、張喆喜／台中報導)