吊壞社區扶手母拒賠 管委會告贏媽媽

出版時間:2019/07/08 15:53

新竹1名翁姓媽媽,因女兒在社區玩耍,拉壞了韻律教室的扶手,造成玻璃及扶手毀損,管委會要求媽媽付錢修繕,她卻怪罪扶手製造不良,管委會有責任,雙方鬧僵,管委會貼出決議公告禁止該戶使用公社,讓這位名媽媽氣急敗壞,要求管委會及社區總幹事連帶賠償名譽受損及精神撫慰金98000元。而管委會則反控媽媽應賠修繕費2萬餘元。新竹地院法官認,這位媽媽主張無理判管委會免賠,並判媽媽要為女兒毀損公設部份應賠2萬餘元給社區。

翁女表示,2017年9月起她帶著女兒在竹北寬樸社區大樓租屋居住,照理家屬享有住戶權益,但該管委會2018年3月間在公告欄張貼,禁止翁女、家屬使用公設。她想跟管委會成員溝通,但遭社區總幹事拒絕,她才發存證信函給管委會,要求撤銷公告,並恢復使用公設權利,但管委會置之不理。
 
翁女表示,當時是她女兒在韻律教室,但教室內扶手是否毀損無法得知,後來她弟弟聽到女兒哭聲查看,發現扶手損壞,因此認為是女兒弄壞的,但一般具有承重功能之欄杆須以滿焊方式焊接,但社區韻律教室內設置之扶手僅以上、下2 點焊接,且她女兒體重才15公斤,若扶手因負重即損害,管委會也有責任。
 
管委會逕自做出禁止使用社區公設的決議,侵害她們使用社區公設的權益,她主張管委會及社區總幹事要連帶賠償5萬元;同時也要賠償原告名譽損害2萬4 千元及精神撫慰金2萬4千元,共9萬8千元,同時應於社區電梯公告道歉。
 
管委會表示,管委會是一個非法人團體,沒有實體法上的權利能力,原告主張管委會禁止她家使用部分公設及公告侵害她的名譽,請求賠償原告9萬8,000元等語,依法無據,應予駁回。管委會反而向法官請求翁女應支付22050元的修繕費。
 
法官調查,翁女是承租戶,2018年2月下午,翁女兒共6 名小孩借用撞球室的門卡,並進入韻律教室活動。豈料,翁女兒及其他小孩吊掛在扶手上玩鬧,因負荷不了翁女兒的體重而脫落,造成扶手及玻璃毀損。
 
值班保全發現扶手及玻璃確已遭人為破壞,翁女兒及其他小孩當場承認是他們弄的。事後,翁女藉詞拒絕支付修繕費用,因遲未獲原告回應,管委會先行修繕,並決定禁止原告使用公設,張貼公告維護住戶權益。
 
管委會僅禁止使用會議室、韻律教室、撞球及桌球室、健身房、視聽室及兒童遊戲室,沒禁止翁家用電梯、樓梯、中庭等公設,仍可自由使用,沒妨礙或限制原告的房屋使用。且依公設管理辦法禁止翁女使用,並沒有不法侵權行為,因此要求法官駁回原告請求。
 
法官調查相關人證及物證,認定管委會及總幹事是基於事實,難以形成心證認為被告不法侵害他人權利,可免付損害賠償責任。管委會及總幹事基於發生的事實,有相當理由確信毀損韻律教室是翁女女兒,是有依據的,難以證明有不法侵害他人權利,可不用負賠償責任。另,管委會在翁女未分擔修理費用前,停止使用相關公設,也是沒有不法或不當之處,因此判管委會及總幹事免賠。而法官認,管委會要求翁女賠償部份,認定管委會有理,翁女應賠22050元。(突發中心楊勝裕/新竹報導)





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