醫借雙親名義買樓 父母過世爆遺產糾紛

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出版時間:2019/01/22 18:30
醫師父母過世後爆遺產糾紛。示意圖
醫師父母過世後爆遺產糾紛。示意圖

新北市婦產科醫師羅英憲1980年買下新莊一棟5層樓房作為診所使用,將3、4樓借名登記在父母名下,但父母過世後家族卻起紛爭,羅男提起所有權移轉登記訴訟,新北地院參酌該診所的助產士證詞,以及羅男持有該屋所有權狀並長期管理出租、繳納遺產稅等情況,認定該屋確實是羅男所有,今判他勝訴;仍可上訴。

新北市賀生婦產科診所負責人,現年近66歲的羅英憲醫師,1980年間自高雄北上定居並開業,是買下新莊區中華路2段一處5層樓房,將1至4樓作為診所使用,5樓則供自住,但房屋僅1、2樓登記在羅男夫妻名下,3樓、4樓、5樓則分別借名登記在羅父、羅母、六弟名下。

1990年間羅男的診所遷至新莊區幸福路,並出租該棟房屋,父母生前也表明要將房地改登記回羅男名下,但兩人相繼過世,手續卻遲未辦妥,後來七弟有不同意見,僅借名登記六弟名下的5樓房屋改登記過戶給羅男兒子,3、4樓部分,羅男只好向法院提出「所有權移轉登記」訴訟。
                          
訴訟中,羅家大姊、三姊、六弟、七弟基本上同意該3、4樓是羅男所有,但已過世的二哥繼承人、四弟則否認借名登記一事。

不過,法官找來替羅醫師長期工作的謝姓女助產士,表示有聽過羅父生前曾提及要將3樓、4樓過戶還給羅醫師,還請謝女幫忙找代書處理,後因羅父過世,羅家想一併以遺產處理,省繳增值稅等才擱置,而此說法也跟羅男夫婦子證詞大致相符。

此外,法官考量羅父、羅母生活、置產重心均在南部,診所遷走後由羅男負責對外出租收取租金,除有提供租約,也擁有所有權狀,而父母過世後有關3、4樓房地的遺產稅、房屋稅及地價稅,也都由羅男繳納,因此認定3樓、4樓應屬羅男所有,今判羅男勝訴。(孫友廉/新北報導)
 
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