統一.夢巴里 峇里島休閒風別墅

LM特定區最大造鎮 總價758萬起

出版時間:2010/05/08
建坪65坪的連棟別墅,面寬5米,地板鋪設60公分見方拋光石英磚。唐郡威攝
建坪65坪的連棟別墅,面寬5米,地板鋪設60公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

【蔡孟妤╱台南報導】台南科學園區旁的LM特定區,是台南地區近年最受矚目的新住宅區,其中最大的造鎮別墅案「統一.夢巴里」,總戶數98戶,位於台南縣善化鎮陽光大道,社區內設有社區會館,並以南洋風味的植栽、園藝及圖騰,打造為帶有峇里島風的休閒住宅,總價758萬元起。

9月完工

統上開發建設「統一.夢巴里」位於善化鎮陽光大道和蓮潭南街口,鄰近台南科學園區,學區為南科國小、南科國中,西拉雅大道有兒南公園、台鐵南科站,沿中正路接大成路往東,可銜接南二高善化交流道。

店住1樓挑高4米

基地面積約4600坪,臨陽光大道規劃14戶透天店住,面寬5.5~6.8米,總價1308~2178萬元。蓮潭南街內規劃84戶社區型別墅,產品為連棟、雙併及獨棟別墅,主力連棟別墅戶型,面寬4.6~6米,總價758~1308萬元。
社區設有1棟地上2樓社區會館,會館內有健身房、閱讀室、會議中心等公設。
銷售專員吳敏惠說:「將藉由帶有南洋風味的植栽、園藝及圖騰,打造為具南洋休閒風的住宅社區。」
店住1樓挑高4米,大門均採厚達7公分的鑄鋁防暴鋼木門,客廳地板鋪設新米黃石材或60公分見方拋光石英磚,廚房附電器櫃等配備,主臥室有整層主臥和雙主臥兩種設計。全案預計2010年9月底完工。




廚房附人造石檯面的L型廚具,有電器櫃、雙口爐、抽油煙機、烘碗機等標準配備。
廚房附人造石檯面的L型廚具,有電器櫃、雙口爐、抽油煙機、烘碗機等標準配備。

主臥衛浴附檯面式洗面盆、浴缸、省水馬桶,淋浴間內有淋浴柱、花灑等配備。
主臥衛浴附檯面式洗面盆、浴缸、省水馬桶,淋浴間內有淋浴柱、花灑等配備。

基本資料

單價:758~2168萬元
坪數:地坪32~107坪、建坪60~99坪
戶數:98戶
電梯:無
類型:透天店住、連棟及雙併及獨棟別墅
樓層:地上3.5樓
停車位售價:騎樓及前院停車,可停1~2輛車
付款方式:自備款30%,房貸70%
方位:各方位均有
GPS座標:經度:120゜18′25.9〞 緯度:23゜6′43.4
洽詢電話:(06)583-5766
資料來源:統上開發建設

基地(紅框處)面積約4600坪,位於台南縣善化鎮陽光大道和蓮潭南街口,規劃14戶透天店住、84戶社區型別墅。
基地(紅框處)面積約4600坪,位於台南縣善化鎮陽光大道和蓮潭南街口,規劃14戶透天店住、84戶社區型別墅。

社區機能

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:25元/坪/月
基地面積:約4600坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓3.3~4米,2樓以上3米
完工日:預計2010年9月底
建材配備:大門均採厚達7公分的鑄鋁防暴鋼木門,客廳地板鋪設新米黃石材或60公分見方拋光石英磚,廚房附人造石檯面的L型廚具、電器櫃,主臥衛浴附4合1暖風乾燥機等,房門均為實木門

專家意見
生活機能尚未成熟

該案位於LM特定區內,採造鎮式規劃,產品種類多元,有社區會館且建材配備等級高,可吸引南科族群。
不過因LM特定區尚在開發中,生活機能尚未成熟。

彭月嬌 中信房屋新市加盟店店長
彭月嬌 中信房屋新市加盟店店長

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