桃園榮登全球7大智慧城市 移居A7正夯

出版時間:2019/05/25

【特別企劃】文╱富比士地產王
近年智慧城市(Smart City)成為全球各大城市關注的議題,今年2月,桃園市再度由全球近400個城市脫穎而出,獲得國際智慧城市論壇評選為「2019年全球7大智慧城市」(Top 7),這對桃園市是一大肯定,未來將透過集結產業投資、新創平台、國際化智慧醫療,與世界接軌。

中美貿易戰升溫讓不少企業「投資洗牌」,過去移廠中國與國外的台灣大型科技產業紛紛遷回台灣,桃園市因工業產值超過3兆元,不但擁有桃園國際機場、高鐵、機場捷運等交通便捷優勢,又有桃園航空城、亞洲矽谷發展規劃,透過海空聯運之整合,扮演產業發動的引擎。

也因此,去年不少台商回流,紛紛投資桃園工業廠房及土地,加上政府近年積極推動社會福利、工業發展、招商規劃,在龐大就業機會與眾多發展利多加持下,使得近6年桃園市淨遷入人口總計破13.7萬人,就連國際媒體也都直接點名,桃園市是全球電子產業尋找替代中國的熱門首選。

除此之外,桃園市近年也積極打造符合未來趨勢的宜居智慧城市,今年更以「智慧治理」、「智慧生活」、「智慧產業」三大面向規劃,與美國、加拿大、澳洲等城市並列「2019年全球7大智慧城市」,是亞洲唯一入選的城市,並結合交通優勢與大台北首都圈緊密結合,成為北北桃1小時生活圈。


至於替桃園打下扎實產業轉型基礎的桃園航空城計劃、亞洲•矽谷創新研發中心等,則可望引進物流、航太、生技等產業投資,並聚焦在「智慧AI科技運輸、物流」、「智慧醫療與長照」等智慧城市的發展,「青創園地」計劃則使年輕人找到出路,並為企業找機會,帶動台灣下一個世代的產業發展,與國際接軌。

桃園市長鄭文燦近年也投注大量資源,積極規劃產業園區、產學合作計畫,致力將「機捷A7站」打造為「桃園的內湖科技園區」,包括「華亞科技園區」、「樂善科技園區」全面開發,結合桃園亞洲.矽谷計畫發展物聯網產業,並擴建華亞科二期建設等計畫,未來發展相當值得期待。


房地產業者也都相當看好由機捷A7、A8、A9站所連結的「A7林口新市鎮」潛力,其中,A7站因有華亞科技園區、中華郵政物流園區、長庚醫院優勢,正朝著智慧城市的目標大步前進,且因鄰近A8站環球購物中心、A9站三井outlet商場,聚集醫療、商圈、捷運等生活機能,近期吸引地緣性就業人口購屋客群。

而根據市調機構統計,今年桃園A7重劃區延續329檔期的熱絡買氣,520檔期推案高達300億元,目前共有20個首購新案推出,近期除了大台北客群,包括醫護人員、科技新貴等菁英客層,也對當地建案的詢問度大增,估計年底前,當地案量將達上萬戶,成為近年北台灣房市最大亮點。

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