聚財風水寶地3個多月狂銷3成!知名企業主買整層

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出版時間:2019/01/18
在板橋發跡、起家的正隆集團首度在北市推出都更合建案「正隆天第」,因絕佳地段、絕佳格局、絕佳採光、加上絕佳風水,開案不到半年狂銷3成,還有知名企業主包下整層當傳家宅!
在板橋發跡、起家的正隆集團首度在北市推出都更合建案「正隆天第」,因絕佳地段、絕佳格局、絕佳採光、加上絕佳風水,開案不到半年狂銷3成,還有知名企業主包下整層當傳家宅!

【特別企劃】台北市雖然是首都,卻是最老態的城市!根據內政部不動產資訊平台統計,六都中以台北市的屋齡最舊,有2/3都是超過30年以上的老屋,中正區是近5年降價最有感的行政區,加上中正區位處台北都會區的核心,吸引許多換屋自住族群湧現中正區看屋。在板橋發跡、起家的正隆集團在北市中正區推出都更合建案「正隆天第」,因絕佳地段、絕佳格局、絕佳採光、加上絕佳風水,開案3個多月狂銷3成,還有知名企業主包下整層當傳家宅!

風水寶地企業主醫生律師搶 知名企業主包下整層

中正區是首都核心,博愛特區與中央政府機關多座落於此區,擁台北車站、東門市場、西門商圈、臺大醫院,生活機能便利。創意家行銷經理簡智敏表示,「正隆天第」位於中正區最宜居的羅斯福路三段精華區域,面師大鄰台大,與國家級南海學園及紀州庵文學森林為鄰,深富文化氣息,加上此案坐落在聚財風水寶地,位在金脈上,基地地形呈現葫蘆型,錢只進不出,吸引企業主、開業醫生、律師等搶訂,許多是台大醫學院、台大校友、及師大校友,買給二代置產,由於此案是都更案,可售戶不到30戶,自8月中公開,開賣3個多月,已熱銷3成。還有知名集團企業主一次包下整層(3戶),準備當傳家宅。

「正隆天第」位於中正區最宜居的羅斯福路三段精華區域,面師大鄰台大(左上),與國家級南海學園及紀州庵文學文學森林(左下)為鄰,深富文化氣息,並鄰近中正河濱公園(右上)及王貫英先生紀念圖書館(右下)。
「正隆天第」位於中正區最宜居的羅斯福路三段精華區域,面師大鄰台大(左上),與國家級南海學園及紀州庵文學文學森林(左下)為鄰,深富文化氣息,並鄰近中正河濱公園(右上)及王貫英先生紀念圖書館(右下)。

擁捷運、學區、綠地、景觀 生活機能百分百

交通機能方面,「正隆天第」步行至捷運古亭站約3分鐘,捷運古亭站是重要的轉運樞紐,位處中正及大安區交界,也是新店線及中和新蘆線等雙捷運交會處。開車族可從建國交流道上國1快速串聯全台,或由汀州路連接水源快速道路,往返新店、萬華等區,也可從師大路底上新北環快,連接64、65快速道路,四通八達。

除了面師大校園、鄰台大校區外,周邊多為台北市知名額滿學校,像是中正國中、東門國小等,學區完整且口碑佳,學童上學便利,另外還擁佔地千坪的南昌公園,中正河濱公園,提供綠地空間休憩,居民運動散步都很方便。簡智敏指出,「正隆天第」是24層地標建案,方正格局,低檯度大面窗,採光佳,無暗房,朝東方面師大校園,還可遠眺台北101,朝西方則面新店溪,是難得景觀宅。加上此案是同區域單價相對親民的建案,因此CP值最高。

「正隆天第」是24層地標建案,朝東方面師大校園,還可遠眺台北101(上圖),朝西方則面新店溪(下圖),是台北市中心難得的景觀宅。
「正隆天第」是24層地標建案,朝東方面師大校園,還可遠眺台北101(上圖),朝西方則面新店溪(下圖),是台北市中心難得的景觀宅。

地基深鑄42.6米 打造SRC安全制震豪邸

正隆集團60年前以紙業起家,跨足建築業近40年,從板橋發跡,代表作包括板橋正隆廣場住辦大樓、板橋正隆麗池住宅大樓等等,簡智敏指出,「正隆天第」是正隆集團指標新案,不惜重金精鑄SRC精工結構,再將建築基樁深達地底42.6米,相當14層樓深度,併以最適合高樓建築的筏式基礎,搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器,將結構係數拉高至0.26G,可抗6級強力地震,基地面積約700坪,三面臨路,坪數規劃58~101坪,格局方正戶戶邊間採光佳,13樓以下一層4拼,14樓以上一層3拼,配備有大金冷暖變頻空調主機、YKK氣密窗、鑄鋁防爆門等等。此外,在「正隆天第」的外觀上,全以東方最深存的建築元素美學架構,對稱、飛簷、官帽、琉璃,建築沉穩大器的姿態,敬邀頂端高層文士蒞臨鑑賞,珍藏傳世。

「正隆天第」不惜重金精鑄SRC精工結構,再將建築基樁深達地底42.6米,相當14層樓深度,併以最適合高樓建築的筏式基礎,搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器,將結構係數拉高至0.26G,可抗6級強力地震。
「正隆天第」不惜重金精鑄SRC精工結構,再將建築基樁深達地底42.6米,相當14層樓深度,併以最適合高樓建築的筏式基礎,搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器,將結構係數拉高至0.26G,可抗6級強力地震。

「正隆天第」基本資訊

投資興建:正隆股份有限公司
基地位置:台北市中正區羅斯福路三段2號
個案類型:新成屋 
開價:每坪137萬元
基地面積:約699坪
樓層規劃:地上24樓、地下5樓
坪數規劃:58坪、64坪、79坪、101坪,四拼、三拼
戶數╱房型:78戶(不到30戶可售戶)╱3房、4房
樓高:1樓4.2米、2樓以上3.3米
停車位:平面車位300~380萬元
類型:24F SRC大樓
公設比:33%
接待中心:台北市中正區羅斯福路三段2號
行銷企劃:創意家行銷
洽詢電話:(02)2368-8777
官網:https://www.hocom.tw/web/Home/Index?key=7083120212

正隆集團60年前以紙業起家,跨足建築業近40年,從板橋發跡,代表作包括板橋正隆廣場住辦大樓、板橋正隆麗池住宅大樓等等,「正隆天第」是正隆集團指標新案。
正隆集團60年前以紙業起家,跨足建築業近40年,從板橋發跡,代表作包括板橋正隆廣場住辦大樓、板橋正隆麗池住宅大樓等等,「正隆天第」是正隆集團指標新案。

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