北市絕無僅有!擁豪宅五大條件 享無敵百萬夜景

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出版時間:2018/01/05
「敦南寓邸」頂樓露天空中無邊際泳池,讓住戶可俯瞰大台北,一覽環山美景,更可在家坐享無敵百萬夜景。

【特別企劃】豪宅的價值需具備五大條件,包括:絕佳地段、無敵景觀、產品稀有、建築安全、以及高隱私性。贊富建設今年年初登場的27層百米凌空景觀制震宅「敦南寓邸」,一舉將豪宅五大條件一網打盡,成功吸引許多企業家和名人入主,更是打造「贊泰花園廣場」的贊富建設總經理鄧國士一手規劃的建築職人退休代表作,成為市場話題。究竟是什麼樣的吸引力,讓它能在競爭激烈的豪宅市場中殺出重圍,逆勢開出紅盤,成為頂級買家自住首選呢?小編透過關係深入豪宅,帶讀者們一探究竟!

絕佳地段無敵景觀 北市首間實驗小學保障部分名額

「敦南寓邸」位於大安區敦化南路靜巷內,近千坪三面臨路方正大基地,鄰近大安運動中心,在台大、台北教育大學、和平實驗國小等三座校園環抱當中,戶戶大面低台度開窗,低樓層正對和平實小擁永久生態視野,高樓層擁有百米凌空永久棟距無限視野,且頂樓露天空中無邊際泳池,可俯瞰大台北、一覽環山美景,更可在家坐享無敵百萬夜景。也因精華地段加上寧靜氛圍,與敦化北路靜巷內的「文華苑」南北相應,成為頂級客層最愛買來自住的敦化豪宅雙雄。

「孩子是未來的希望!」台北市公辦公營的實驗小學「和平實小」,今年5月首屆招生,設備新穎,僅收一到三年級共174位學生,錄取率只有6%,打破傳統教育模式,而採6年24個主題教育,包含社會、人文、科學、藝術等等不同主題,突破以往分科教學的框架,帶給孩子國民教育階段應該具備的能力,成為台北市最搶手的明星學校之一,有錢也不一定能錄取,而與和平實小為鄰的「敦南寓邸」因有地域優勢,可保障部分入學名額,為一大利多。

「敦南寓邸」近千坪三面臨路方正大基地,在台大、台北教育大學、和平實驗國小等三座校園環抱當中,戶戶大面低台度開窗,低樓層正對和平實小擁永久生態視野,高樓層擁有百米凌空永久棟距無限視野。

SRC鋼骨+UBB制震+Taylor阻尼器 戶戶專屬建築履歷

「安全是住家最重要的條件!」建築師起家的贊富建設總座鄧國士,將此案視為退休前最大巨作,整合到規劃近10年,不惜重金打造可永續傳承的制震豪邸,聘請凱巨結構工程顧問陳村林擔任結構設計,全棟採用SRC鋼骨結構,加上新日鐵UBB制震型斜撐,以及美國Taylor液壓黏滯性阻尼器,雙制震系統將耐震力推升至0.3G,樓地板加厚至22.5公分有效隔音,加上大基地均衡方正的結構規劃,榮獲耐震標章,他自信地說「它的骨頭較粗勇」。

此外,「敦南寓邸」延續「贊泰花園廣場」傳統,管線採明管設計,方便維修換新不擾鄰,每一戶都擁有獨立的建築履歷,從結構體、灌漿、防水等各項工程,每一個步驟不僅戶戶拍照存檔,更詳載當日溫度、濕度、施作時間等數據,確保每個環節的細節品質一致,房屋使用說明書上也縝密標示名稱及配線說明,便於維護,建築品質歷久彌新,打造可代代相傳的傳家宅。

「敦南寓邸」頂級飯店式管理回家彷彿置身於五星級飯店,且B1設有20個訪客停車位,地下停車場規劃採光井讓空氣自然對流。

頂級管理媲美五星級飯店 高隱私性政商名流最愛

家應該是讓人能徹底放鬆,擁有絕對隱私的地方。「敦南寓邸」迎賓大門到地下停車場入口,出入安全隱密,頂級飯店式管理回家彷彿置身於五星級飯店,且B1設有20個訪客停車位,地下停車場規劃採光井讓空氣自然對流,更貼心的是戶戶配備電動車充電車位,響應環保愛地球。

「敦南寓邸」由香港P&T建築集團設計、打造「頂高麗景」的建築師劉學昇規劃、景觀設計盧胤翰操刀、名師袁宗南燈光設計、「文華苑」設計師洪嘉平擔任公設規劃,除了外觀是一座Art Deco美學藝術品外,更為一座頂級全配豪宅。採用中央活水過濾器系統+戶戶軟水機+全電腦智慧型淨水設備,保障每一口喝下去的水安全無虞。全室全熱交換器導入新鮮空氣+空氣清淨過濾灰塵異味+冷暖空調+吊隱式除濕機,讓家就像一間會呼吸的房子。

此外,此案為住戶貼心準備的設備還包括浴廁地熱地板、節能熱迴水系統、節能智慧變頻熱水器、太陽能發電自造公共用電,此案各項安全設計、配備用料之考究,贊富建設表示,「敦南寓邸」足以成為市場頂尖住宅規劃標竿,絕無僅有,錯過再也買不到!

家應該是讓人能徹底放鬆,擁有絕對隱私的地方。「敦南寓邸」迎賓大門到地下停車場入口,出入安全隱密

敦南寓邸基本資料

基地位置:台北市大安區敦南街8688
基地面積:936
投資興建:贊富建設股份有限公司
坪數規劃:133.26坪雙拼
單價:130萬起
樓層規劃:地上27/ 地下4
總戶數:50
建築設計:P&T
建築規劃:劉學昇建築師事務所
建築代銷:海悅國際開發股份有限公司

「敦南寓邸」全台獨家,戶戶配備電動車充電車位,響應環保愛地球。



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